这样才能更好的享受到宅基地和房屋所带来的经济收益
原标题：农村房屋拆迁农民表示皆大欢喜，但这几类农民却高兴不起来！
今年的中央一号文件中，国家明确提出了“乡村振兴”的基本战略，要建设美丽新乡村，进一步提升广大农民的生活幸福指数。在这个过程中就涉及到对农村房屋进行统一规划，农民原本的宅基地被征收，再由村集体集中给农民统一规划建设新房进行安置。对于新农村建设农民都表示皆大欢喜，而且农民的宅基地被征收之后还能获得一笔赔偿金，用这笔补偿金他们能够开始新的生活。不过有几类农民可能高兴不起来了，因为他们有可能拿不到拆迁补偿款了。
一、长期闲置的宅基地不予补偿
根据我国相关法律规定：农村空闲或者房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，将由村集体集中收回处理，宅基地的原使用者不再获得宅基地征用的任何补偿。很多农民举家外迁，农村的房子长期无人居住打理，甚至有的农户举家将户口迁出农村，那么他们就不再享有宅基地的使用权，宅基地上的房屋还是属于农户的，但农民不得对其进行翻新、翻建直到房屋自然消亡后宅基地就会被村集体收回。
二、置换的房屋不予补偿
在新农村建设的过程中，有的地方是直接对农民的房屋进行补偿，由农民自己再另行建设房屋，还有一种情况是置换新农村房屋，根据农村被征迁的房屋面积进行新房的分配，直接给农民安置一套新房子，一般安置之后都不会再另外进行经济补偿了。
三、违规获得的宅基地不予补偿
农村的宅基地都遵循“一户一宅”的原则，但很多农民因历史原因都不止一处宅基地，在土地确权的过程中就会对违规的宅基地进行处理，不允许对其确权。这些违规获得的宅基地不能办理土地确权登记证，在面临征迁的时候也无法获得相应的经济补偿，甚至被村集体集中收回处理。
农村房屋对农民来说是一项重要的资产，随着土地确权工作的不断深入，农村的宅基地管理也越来越规范，因此广大农民对于自己的宅基地一定要认真对待，尽早办理确权登记，这样才能更好的享受到宅基地和房屋所带来的经济收益。
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